Администрация Заневского поселения объявила о начале публичных слушаний по проекту изменений в генеральный план поселения. Публичные слушания для жителей Кудрово состоятся 24 ноября. Какие изменения ждут парк Оккервиль, рассмотрим в данной статье.

Для того, чтобы понять, что изменено, сначала вспомним, какая зона отводилась под рекреационную (зеленый цвет на карте): справа от парка расположены земли Минздрава, на которых идет строительство поликлиники (лиловый цвет). В фиолетовой, так называемой зоне Д1, расположен ЖК «Паркленд».

Предлагаемые изменения отражены на рисунке ниже.

В чем же принципиальная разница?

Во-первых, на территории парка появляется зона Р3 — в отличие от парковой зоны Р2 она предполагает наличие объектов туризма, отдыха, досуга и развлечений. К этой зоне предлагают отнести территорию кафе «У речки», несмотря на то, что по ней идут суды, а также рядом с бесхозным кафе «Маяк».

Во-вторых, участок рядом со сквером «Березовая роща», по границе которого проходит теплотрасса к строящейся поликлинике, остается в зоне жилой застройки Ж5. При этом, как следует из разъяснений администрации поселения, размещение там апарт-отеля противоречит Правилам землепользования и застройки. А значит, это место резервируется под жилую застройку.

В-третьих, возникают вопросы в связи с изменением функциональной зоны примыкающих к ЖК «Паркленд» участков, в частности, участка с кадастровым номером 47:07:1044001:28047.

Согласно разъяснениям администрации, по проекту планировки территории, на данном участке будет расположен паркинг:

Фактически летом здесь располагались батут и тир. Кроме того, по этому участку проходит пешеходная дорожка, по которой люди идут к метро.

Таким образом, если собственник сочтет необходимым, внесение изменений в проект планировки территории, функциональная зона которой предусматривает жилую застройку, будет лишь вопросом времени. А значит, на участке между церковью и ЖК «Паркленд» также может появиться жилой дом.

На данный момент активисты ЖК «Паркленд» осуществляют сбор подписей под коллективным обращением против предложенного функционального зонирования территории. Вы можете к ним присоединиться.

Кроме того, защитники Колтушских холмов подготовили проект замечаний в генеральный план, который Вы также можете отправить от себя.

Предложения и замечания по проекту вносятся посредством:

— записи предложений и замечаний в журнале посещения экспозиции в период работы экспозиции;

— личного обращения в уполномоченный орган по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Заневка, д. 48, комиссия по подготовке проекта генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области;

— официального сайта http://www.zanevkaorg.ru/;

— почтового отправления в администрацию МО «Заневское городское поселение» по адресу: 195298, Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Заневка, дом 48;

— электронной почты администрации МО «Заневское городское поселение» info@zanevkaorg.ru

Кроме того, обязательно приходите на публичные слушания по проекту изменений генплана, которые состоятся 24 ноября в 14-30 в актовом зале школы на Центральной, 48.