Администрация Заневского поселения объявила о начале публичных слушаний по проекту изменений в генеральный план поселения. Публичные слушания для жителей Кудрово состоятся 24 ноября. Какие изменения ждут парк Оккервиль, рассмотрим в данной статье.
Для того, чтобы понять, что изменено, сначала вспомним, какая зона отводилась под рекреационную (зеленый цвет на карте): справа от парка расположены земли Минздрава, на которых идет строительство поликлиники (лиловый цвет). В фиолетовой, так называемой зоне Д1, расположен ЖК «Паркленд».
Предлагаемые изменения отражены на рисунке ниже.
В чем же принципиальная разница?
Во-первых, на территории парка появляется зона Р3 — в отличие от парковой зоны Р2 она предполагает наличие объектов туризма, отдыха, досуга и развлечений. К этой зоне предлагают отнести территорию кафе «У речки», несмотря на то, что по ней идут суды, а также рядом с бесхозным кафе «Маяк».
Во-вторых, участок рядом со сквером «Березовая роща», по границе которого проходит теплотрасса к строящейся поликлинике, остается в зоне жилой застройки Ж5. При этом, как следует из разъяснений администрации поселения, размещение там апарт-отеля противоречит Правилам землепользования и застройки. А значит, это место резервируется под жилую застройку.
Согласно разъяснениям администрации, по проекту планировки территории, на данном участке будет расположен паркинг:
Фактически летом здесь располагались батут и тир. Кроме того, по этому участку проходит пешеходная дорожка, по которой люди идут к метро.
Таким образом, если собственник сочтет необходимым, внесение изменений в проект планировки территории, функциональная зона которой предусматривает жилую застройку, будет лишь вопросом времени. А значит, на участке между церковью и ЖК «Паркленд» также может появиться жилой дом.
На данный момент активисты ЖК «Паркленд» осуществляют сбор подписей под коллективным обращением против предложенного функционального зонирования территории. Вы можете к ним присоединиться.
Кроме того, защитники Колтушских холмов подготовили проект замечаний в генеральный план, который Вы также можете отправить от себя.
Предложения и замечания по проекту вносятся посредством:
— записи предложений и замечаний в журнале посещения экспозиции в период работы экспозиции;
— личного обращения в уполномоченный орган по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Заневка, д. 48, комиссия по подготовке проекта генерального плана муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области;
— официального сайта http://www.zanevkaorg.ru/;
— почтового отправления в администрацию МО «Заневское городское поселение» по адресу: 195298, Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Заневка, дом 48;
— электронной почты администрации МО «Заневское городское поселение» [email protected]
Кроме того, обязательно приходите на публичные слушания по проекту изменений генплана, которые состоятся 24 ноября в 14-30 в актовом зале школы на Центральной, 48.
