Областные девелоперы, построившие в 2016 году садики и школы в обмен на налоги, до сих пор не могут получить за них деньги. Причину задержек финансовый комитет региона не скрывает: на несколько уже введенных объектов деньги в бюджете не запланированы, а по одному из них просто затянулось оформление документов.
Но даже продажа социальных объектов вовсе не гарантирует избавление от проблем, поскольку предоставление на них скидок со стороны девелоперов могут расценить как попытку уклонения от уплаты налогов. Так, благополучная, на первый взгляд, программа строительства школы в Кудрово споткнулась о бумажную волокиту. Генеральной директор компании Setl City Илья Еременко замечает, что школа в Кудрово функционирует уже два года, а денег за нее застройщик все еще не видел. В общей сложности за все областные объекты Setl City ожидает получить порядка 1 млрд рублей от финансового комитета Ленинградской области.
В чем причина проволочек, заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин объяснить не смог. Он лишь упомянул, что в распределении средств на социальные объекты есть адресность, которой финансовый комитет и руководствуется. Губернатору ЛО ответ не понравился, он потребовал снять необходимую сумму с другого объекта, еще не введенного в эксплуатацию, и заплатить девелоперам как можно скорее.
Однако построить, сдать и получить деньги в рамках программы «Социальные объекты в обмен на налоги» – одно дело. Иногда ситуация складывается куда интереснее. Так, налоговая служба Всеволожского района недавно пригласила генерального директора компании «Бонава» Марию Черную на разъяснительную беседу. Налоговиков заинтересовало, почему девелопер продал Ленобласти садик, на строительство которого ушло 400 млн рублей, всего за 230 млн. Ведомство заподозрило компанию в ведении экономически невыгодных видов деятельности, что является довольно распространенным вариантом уклонения от налогов. В «Бонаве» уверены, что это не последняя встреча областных девелоперов с налоговой службой. «Эту проблему нужно решить на законодательном уровне. Если федеральное законодательство не будет двигаться параллельно правилам для застройщиков, то мы так и будем ходить на допросы», – считает г‑жа Черная.
