В федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) опубликовано заключение Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) на проект изменений в генплан Заневского городского поселения.
Как мы писали ранее, федеральное ведомство отказало в переводе земель лесного фонда в земли населенных пунктов, который предусматривается проектом изменений генплана.
Что же послужило основанием для отказа? В проекте не указаны целевое назначение лесов, категории защитных лесов. Это не позволяет определить, будет ли осуществляться их освоение в соответствии с их целевым назначением и выполняемыми полезными функциями. Также должно быть обоснование местоположения и переводимой площади лесов.
В проекте не представлены выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на земли лесного фонда или правоустанавливающие документы на данные земли.
Ведомство обращает внимание то, что не представляется возможным определить общую площадь участков лесного фонда, предполагаемых к включению. По тексту наблюдаются разночтения: ниже таблица, которая предусматривает сокращение лесного фонда с 740,45 до 638,33 га (т.е. на 102,12 га).
По таблицам с конкретными земельными участками получается, что площадь лесного фонда сокращается на 117,02 га (таблица составлена по данным проекта изменений).
Кроме того, в границы населенных пунктов планируется включить участки, имеющие двойной учет. К примеру, земельный участок 47:07:1044001:36 (указан как земли лесного фонда в таблице выше), расположенный вдоль будущей стройки idКудрово, на публичной кадастровой карте обозначен как земля сельскохозяйственного назначения.
Рослесхоз обращает внимание на то, что до включения данных земельных участков в границы населенных пунктов необходимо привести в соответствие сведения государственных реестров в части принадлежности земельных участков к определенной категории земель.
Отдельный вопрос касается наличия городских лесов на территории муниципального образования: в таком случае необходимо указать их площадь в текстовой части проекта, а также отобразить городские леса на картографических материалах. Вопрос о статусе лесопарка Оккервиль Команда Жителей неоднократно поднимала в своих публикациях.
Исходя из всех представленных нарушений, Рослесхоз принял решение не согласовывать проект изменений в генеральный план Заневского поселения.
С заключением Рослесхоза вы можете ознакомиться на сайте ФГИС ТП либо в группе Команды Жителей.
